如今市場(chǎng)上的裝修公司魚龍混雜,許多初涉裝修領(lǐng)域的小白們不知該如何選擇合適的裝修公司?。。?
首先我們先來了解一些小知識(shí):
從裝修方式上分,裝修基本分為三種:
全包
也叫包工包料,材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
半包
是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購(gòu),施工和輔料的采購(gòu)則由施工方負(fù)責(zé)。
清包
是指業(yè)主自行購(gòu)買材料,找裝修公司或裝修隊(duì)來施工的一種工程承包方式。
那么我們到底該從哪些方面,考量一家裝修公司呢?
1.是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心,業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
2.考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說他們的活不好。
如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說滿意,那么可以放心。
3.工程是否轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。
因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識(shí)地問一下工人的工資幾號(hào)發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
4.查看裝修公司的資質(zhì)
為了提升裝修的品質(zhì),減少不必要的負(fù)擔(dān),大家在選擇裝修公司的時(shí)候,除了要明確自己的裝修需求之外,也要查看裝修公司是否具有正規(guī)的營(yíng)業(yè)資質(zhì),或者是施工資質(zhì)。如果不具有正規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可,就不建議進(jìn)行選擇,因?yàn)椴焕诤罄m(xù)的維權(quán)。
如果在裝修公司資質(zhì)比較齊全的情況下,也可以考察一下裝修公司的辦公環(huán)境,以及是否能夠開具票據(jù),再著重進(jìn)行選擇。
5.朋友推薦
親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。6.設(shè)計(jì)費(fèi)
不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì),建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證。
7.付款方式
根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同,等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。一般裝修付款的順序(僅供參考):
1、裝修預(yù)付款
2、中期進(jìn)度款
3、竣工尾款
4、維修保證金
常見的裝修付款比例:
先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程驗(yàn)收后付到95%,留5%的質(zhì)量保證金,一年后付清。
8.網(wǎng)絡(luò)評(píng)論
選擇一個(gè)裝修公司之前,可以先了解裝修公司的服務(wù)項(xiàng)目以及市場(chǎng)口碑,可以通過百度,大眾點(diǎn)評(píng),美團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行查看和了解。如果對(duì)裝修公司的宣傳語錄以及施工工藝不了解,可以直接參考裝修公司以往施工的項(xiàng)目。
看到實(shí)體的裝修水平以及裝修效果之后,可以更直觀的了解該裝修公司的品質(zhì)。
選擇口碑好,裝修實(shí)力也比較出眾的裝修公司,可以避免很多裝修問題的產(chǎn)生。
不管怎么樣,適合自己的就是最好的,希望今天的內(nèi)容對(duì)大家有所幫助!